SILA LAYARI WEBSITE TERKINI SAYA DI
http://www.kerusiurut.com/
SEKIAN TERIMA KASIH =)
Assalamualaikum dan salam sejahtera... baiklah kemarin aku dah citer satu faktor kenapa saya beli kat oversea je.. bukan kat malaysia... sekarang sy nak sambung lak faktor yang seterusnya hehehehe
faktor kedua
2) Stok yang berada di Malaysia kebanyakannya dah lama di simpan dalam stor...
mungkin bagi seseorang yang tidak berfikir panjang..stok yang masih tidak digunakan adalah masih baru... namun saya berfikir sebaliknya... bagi saya yang baru keluar dari kilang tu la yang terbaru. heheehe...bagi saya sebuah barang yang terlalu lama tidak digunakan juga boleh menyebabkan barang tersebut mudah rosak dan jangka hayat penggunaan yang pendek.... bayangkan sekiranya saya beli dengan harga 8 ribu kemudian cuma guna 2 tahun dah rosak... maka ini akan menyebabkan kita terpaksa mengeluarkan kos untuk membaiki kerusi tersebut....saya berhubung terus dari kilang dan terpaksa menunggu 25 hari untuk menyiapkan 8 buah unit kerusi urut... walaupun lambat tapi saya sangat berpuas hati kerana saya tahu bahawa kerusi tersebut betul2 baru dikeluarkan dan bukan stok lama.... bagi saya mesti supervisor tahu kenapa stok baru penting dan stok lama dijual dengan harga murah padahal masih tidak digunakan heehehe... ini kerana stok terbaru dan stok lama mempunyai kualiti dan jangka hayat yang berbeza... stok terbaru jangka hayat penggunaannya adalah lebih lama berbanding stok yang telah lama digunakan.... hahaha itu bagi pandangan saya lah. hehehe.
ok lah terserusnya kita sambung faktor yang terakhir...
3)suapaya tidak mengalami kerugian yang maksima...
ok disini mungkin anda tertanya2 apa kerugian yang saya maksudkan.... baiklah, apabila difikirkan bisnes ini sangat mudah kan... dan ramai yang tertarik... cuma perlu beli, letak dan biar kerusi tu buat duit... hehehe namun ia bukanlah semudah yang anda sangkakan. setakat ini saya telah menghantar beberapa permohonan untuk meletakkan kerusi urut tersebut.... antaranya ialah :
3.1 Centre Point Kota Kinabalu
3.2 UTC Kota Kinabalu
3.3 Lapangan terbang terminal 2 tg aru kota kinabalu
3.4 Terminal Keretapi TG aRU
3.5 Masjid bandaraya
Daripada 5 tempat yang saya hantar ni,,, cuma 1 sahaja yang memberikan jawapan setakat ini... dan alhamdulillah saya dapat tempat yang sangat baik UTC Kota Kinabalu sabah..Saya bersyukur sangat kepada pihak pengurusan UTC Kota Kinabalu yang sangat pantas memberikan jawapan... buat semua contohilah cara kerja utc yang pantas.. hehehe, sekarang ni harapan untuk dapat adalah cerah... cuma tinggal tunggu surat tawaran sahaja.. kemudian baru boleh letak kan.... ok nanti kita citer benda ni k... dah jauh dari topik asal ni hehehhe....
baiklah ... contohnya sekiranya anda membeli harga malaysia 4 buah dengan sebuah berharga 8 ribu... maka kos keseluruhan ialah 32 ribu... bagi seseorang seperti saya yang gaji hanya cukup2,,, pinjaman pun cuma lulus 28 ribu je.... hehehe macamana sy nak hidup sekiranya bisnes ini tidak berjalan dengan lancar... contohnya anda tidak berjaya mendapatkan tapak yang bagus...contohnya mcm saya,,, gaji dalam 2 ribu legih, potong kereta 800, pinjaman 300, bagi kat orang tua lagi.... makan minum minya kereta .... pastinya sukar bukan.....
namun dengan pembelian terus dari luar negara... dengan jumlah pinjaman 28 ribu saya berjaya mendapatkan 8 buah kerusi... maksudnya saya boleh melipat kali ganda keuntungan berbanding memiliki 4 buah kerusi... jom kita buat kira2 lagi hehe
pinjaman 28 ribu ... bulanan rm311.... 8 buah kerusi
contoh pendapatan bersih 1 buah kerusi adalah rm300..
kadar sewa satu kerusi biasaya rm150
rm300 x 8 buah : rm2400
150 x 8 buah sewa : rm1600
pinjaman : rm311
maksudnya : RM2400 - RM1600 - RM311 : RM498 ( UNTUNG BERSIH )
namun sekiranya anda membeli dari malaysia... jumlah pinjaman ataupun kos pengeluaran bagi 8 buah kerusi adalah 64 ribu ... ia adalah 2.3 kali lebih besar dari jumlah pinjaman saya.. saya xtau berapa perlu dibayar sekiranya pinjam 64 ribu... tapi saya just guna kira2 ikut logik akal saya je ar k..
jumlah bayaran bagi 28 ribu adalah rm311.. 2.3 lebih murah berbanding 64 ribu.. maka
rm311 x 2.3 :RM715 setiap bulan akan dipotong dalam tempoh 10 tahun... jum kira lagi
RM2400 - RM1600 - RM715 : RM85 (UNTUNG BERSIH)
JADI MAKSUDNYA disini keuntungan yang saya jana adalah lebih banyak berbanding saya membeli kerusi harga malaysia.... RM498 - RM85.. BEZA RM413..... ini lah yang saya maksudkan meminima kan kos kerugian... ini hanya kira tolak sewa tapak dan pinjaman. belum tolak lagi sekiranya berlaku kerosakan.. minyak kereta nak amik duit dan sebagainya... mungkin ada yang berpendapat sekiranya beli dengan unit yang kecil mungkin xlah rugi sangat... betuuullll. kerugian dapat diminimakan.... namun kadar peratus kerugian tetap sama.. malahan bisnes kerusi urut pada sekarang ini sangat sukar untuk mendapatkan tempat yang betul2 sesuai sekiranya anda mempunyai 2 buah sahaja... bagi saya paling kurang ada 4 buah kalo nak dapat tempat yang betul2 boleh jana duit dengan banyak... kalo 2 unit boleh gak jana untung,, tapi sebolehnya cuba cari tempat yang sewanya murah dan ramai orang... namun biasanya tempat2 ini dikenali gold location dan payah nak cari,, kalo ada pun biasanya telah diisi oleh orang2 yang terdahulu,,, so sekiranya nak mula,,, kalo 2 unti saya cadang letak kat tempat keja je.. xpyh bayar kos sewa....kutip bulan2 dengan xdah kos kerugian hehehehe...
ok lah itu je kot untuk kali ini... untuk seterusnya... saya akan ceritakan bagaimanakah proses yang saya lalui untuk membuat pembelian terus dari luar negara.... ini sangat penting kalo salah cari pengedar.. duit anda aka burn 100% kerana ditipu...... bye2
